1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%
三国本町サンハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
/ 三国駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
2,617万円
42.5万円/㎡
1,876
2,370
2,864
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,864万円
38.5万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
三国本町サンハイツ
2,798万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,798万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,950万円 | 42.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,898万円 | 47.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,080万円 | 44.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,730万円 | 44.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,000万円 | 32.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 45.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,200万円 | 35.7万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,150万円 | 45.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 三国本町サンハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅5分 | 2,798万円 | 45.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 新大阪第2スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 136戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ネオハイツ第3新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 119戸 | SRC |
| 2024/11/04 | オリエント新大阪アーバンライフ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 2,290万円 | 35.2万円 | 65㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅10分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
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1976年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造